パストラルハイム中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十三条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,980万円
24.8万円/㎡
相場
2,976万円
24.8万円/㎡
1,972
2,642
3,311
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,311万円
22.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パストラルハイム中島公園
2,980万円（24.8万円/㎡）/ 9階 / 120.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,980万円24.8万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2026/03/113,150万円26.2万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2026/02/263,299万円27.4万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2026/01/313,350万円27.9万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2025/12/263,390万円28.2万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2025/12/143,450万円28.7万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2025/09/273,480万円29.0万円9階 120.2㎡ 2LDK南
2025/01/312,580万円21.5万円9階 120.2㎡ 2LDK+S南
2023/08/261,960万円16.3万円8階 120.2㎡ 3LDK南
2023/07/183,080万円25.6万円12階 120.2㎡ 3LDK南
2023/07/143,180万円26.5万円12階 120.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
パストラルハイム中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅4分 2,980万円24.8万円120.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1985年45戸SRC
2025/09/01いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,899万円19.0万円100.16㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2026/02/24ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,999万円18.6万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2024/04/18ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,990万円19.9万円99.86㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2026/03/22神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,790万円30.1万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2026/02/12宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 2,780万円30.1万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2026/04/05西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,300万円23.4万円98.4㎡2LDK3階 / 7階建 南西1981年94戸RC
2024/02/24パストラルハイム円山
札幌市中央区北三条西二十七丁目
丁目」駅5分 2,050万円18.9万円108.32㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2024/03/11エバーグリーン円山
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅4分 3,180万円30.5万円104.3㎡4LDK5階 / 14階建 南1980年48戸SRC
2024/05/20鳥居前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅6分 3,880万円29.3万円132.4㎡4SLDK8階 / 10階建 南1990年28戸SRC
2025/06/29ルーブル富士円山
札幌市中央区南一条西二十五丁目
円山公園駅1分 2,200万円21.3万円103.08㎡3LDK6階 / 6階建 西1980年12戸RC
2024/06/22クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 2,250万円23.7万円94.78㎡4LDK2階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2024/03/31ディアプラザ植物園
札幌市中央区北七条西十一丁目
桑園駅8分 2,380万円23.7万円100.4㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション円山南
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅13分 2,699万円28.3万円95.44㎡4LDK6階 / 13階建 南1989年52戸SRC
2024/04/10コートハウス南七条
札幌市中央区南七条西二十丁目
円山公園駅10分 2,290万円24.2万円94.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年30戸RC
2025/10/10コートハウス南7条
札幌市中央区南七条西二十丁目
西線6条駅8分 2,490万円25.0万円99.67㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1990年30戸RC
2026/02/27ラポール伏見
札幌市中央区南十二条西二十一丁目
西線11条駅12分 2,590万円26.6万円97.19㎡4LDK8階 / 11階建 南西1985年54戸RC
2023/11/13ダイアパレス旭山公園通り
札幌市中央区南九条西十六丁目
条旭山公園通」駅4分 1,900万円19.8万円95.94㎡4LDK3階 / 3階建 南東1988年15戸RC
2023/06/04札幌ロイヤルマンションウエスト
札幌市中央区南九条西十五丁目
条旭山公園通駅2分 2,780万円21.1万円131.53㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年5戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.6%下落、札幌市中央区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して69.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比-41.6%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比+2.0%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パストラルハイム中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十三条西一丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩4分
築年月1985年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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